通常情況下，在買房買車時(shí)候，若是資金不夠就會(huì)申請(qǐng)按揭貸款，會(huì)根據(jù)貸款念想向銀行進(jìn)行還款。而抵押貸款是需要借款人將具有產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)抵押給銀行或貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。那么抵押貸款和按揭貸款有什么區(qū)別？一起來(lái)了解一下。

1、涉及的債務(wù)關(guān)系不同：抵押貸款直接是借款人和貸款機(jī)構(gòu)之間的債務(wù)關(guān)系;而按揭貸款涉及到了三方的貸款，即借款人、銀行、開(kāi)發(fā)商。

2、享受權(quán)益的順序不同：抵押貸款是通過(guò)抵押獲得貸款資金再進(jìn)行還款;而按揭貸款是通過(guò)分期付款之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)。

3、產(chǎn)權(quán)所屬人不同：抵押貸款是抵押物屬于借款人，然后抵押給貸款機(jī)構(gòu)獲得貸款資金;而按揭貸款在還清欠款之前，所有權(quán)是屬于銀行的。

以上就是關(guān)于抵押貸款和按揭貸款的區(qū)別介紹，希望能夠有所幫助。