隨著時(shí)代的發(fā)展，人們經(jīng)濟(jì)水平的提高，很多人都會(huì)選擇買(mǎi)各種各樣的房子進(jìn)行投資或者居住，有的人買(mǎi)的是70年的產(chǎn)權(quán)房，有的人買(mǎi)的是40年的產(chǎn)權(quán)房。那么不管是70年還是40年產(chǎn)權(quán)房，到期后該怎么辦呢？今天小編就來(lái)跟大家說(shuō)一說(shuō)這個(gè)問(wèn)題，感興趣的朋友們可以跟隨小編一起來(lái)了解一下。

1、40年產(chǎn)權(quán)房到期的是土地使用權(quán)，房子依然是戶主的，所以大家不用擔(dān)心這個(gè)房子四十年后就不是自己的了，如果40年之后產(chǎn)權(quán)房到期了，我們不想使用了，可以讓國(guó)家收回。

2、如果想要繼續(xù)使用這個(gè)房子，或者繼續(xù)居住的話，那么我們可以去申請(qǐng)延長(zhǎng)土地使用權(quán)并繳納出讓金，如果這個(gè)時(shí)候，業(yè)主想要繼續(xù)使用，但是國(guó)家并不批準(zhǔn)，那么國(guó)家在收回土地的時(shí)候也會(huì)給你做一定的補(bǔ)償，所以大家也不用在這方面有所擔(dān)心。

3、40年產(chǎn)權(quán)房到期之后沒(méi)有及時(shí)申請(qǐng)延期的，國(guó)家會(huì)無(wú)償?shù)氖栈禺a(chǎn)權(quán)，也就是說(shuō)40年的產(chǎn)權(quán)房子房屋的所有權(quán)也就自然消失了。

所以我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候一定要記好自己房子的產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)到期之前一定要做好產(chǎn)權(quán)延期的申請(qǐng)，否則這個(gè)產(chǎn)權(quán)就可能歸國(guó)家所有了。