房子是我們安身立命的地方，很多人對(duì)于選房子都非常的講究，在挑選房屋的時(shí)候，購(gòu)房者除了會(huì)看房子本身的條件之外，還會(huì)結(jié)合房子周邊的環(huán)境來判斷房子的好壞，好房子一般價(jià)格都比較貴一些，但貴的房子并不一定就是好房子，作為購(gòu)房者，了解選房子的訣竅是很有必要的，那么買房的訣竅有哪些呢？

1、替自己留下討價(jià)還價(jià)的余地。如果你是買主，出價(jià)要低些。不過不能亂砍價(jià)，砍出的價(jià)格務(wù)必在合理的范圍內(nèi)。讓對(duì)方先開口說話，讓他表明所有的要求，先隱藏住你自己的觀點(diǎn)。讓對(duì)方對(duì)重要的問題先讓步，如果你愿意的話，在較少的問題上，你也可以先讓步。

2、讓對(duì)方努力爭(zhēng)取所能得到的每樣?xùn)|西，因?yàn)槿藗儗?duì)于輕易獲得的東西不太珍惜。不要讓步太快，晚點(diǎn)讓步要比較好些，因?yàn)樗却茫陀鷷?huì)珍惜它。同等級(jí)的讓步是不活要的。例如對(duì)方讓你60％，你可讓他40％，如果對(duì)方說你應(yīng)該讓我60％時(shí)，你可以說，我無法負(fù)擔(dān)來婉拒對(duì)方。

3、不要作無謂的讓步，每次讓步都要從對(duì)方那兒獲得某些益處。有時(shí)不妨作些對(duì)你沒有任何損失的讓步。記住“這件事我會(huì)考慮一下，”這也是一種讓步。如果你無法吃到大餐，便想辦法吃到三明治；如果吃不到三明治，至少也要得到一個(gè)承諾。

4、不要掉以輕心，記住每個(gè)讓步都包含著你的利潤(rùn)。不要不好意思說“不”。大部分人都怕說“不”，其實(shí)，如果你說了夠多的話，他便會(huì)相信你真是在說“不”。所以要耐心些，而且要前后一致。

以上就是買房有什么訣竅的介紹了。不管是新手還是有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的購(gòu)房者，在買房的時(shí)候都需要謹(jǐn)慎小心，買房所涉及的費(fèi)用可不是一筆小數(shù)目，要是出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)或者差錯(cuò)那損失的可就多了去了。