通常來說，當(dāng)購房者在貸款買房的時候選擇的貸款方式不是商業(yè)貸款就是公積金貸款，而公積金貸款一直都是非常受到購房者的喜愛的，因為公積金貸款的利率會相對低一些，但是公積金貸款也不是申請了就可以通過的，那么使用公積金貸款為什么被拒呢？

1、個人信用不良。在購房者申請公積金貸款的時候，個人的信用問題是被重點考察的對象，如果購房者之前有存在著嚴(yán)重逾期的情況，那么就要注意了，因為在買房子前這些信息公積金管理中心都會審核，一旦發(fā)現(xiàn)信用有問題的，肯定就會被拒貸，所以購房者在辦理公積金貸款之前就應(yīng)該去看看自己的征信情況，免得到時候房子買不了，定金也退不回來。

2、購房限制。公積金貸款比起商業(yè)貸款是有很多的限制的，公積金貸款其中一條限制就是要求購房者在有房貸還沒還清或者是購買第二套住房的情況下是不允許使用再使用公積金貸款的，當(dāng)然，不同的城市肯定有不同的政策要求，購房者在辦理公積金貸款的時候最好咨詢一下當(dāng)?shù)氐你y行，了解具體的申請條件。

3、負(fù)債率過高?，F(xiàn)在有不少的人都是存在著負(fù)債的情況的，所以現(xiàn)在公積金管理中心對于貸款者的個人負(fù)債情況是相當(dāng)看重的，公積金管理中心看貸款者的負(fù)債情況一般都是通過貸款者的征信去看的，如果征信記錄結(jié)合月收入，顯示負(fù)債率超過50%，那么貸款者所申請的公積金貸款就有可能辦理不下來了。

雖然使用公積金貸款的好處很多，但是辦理公積金貸款被拒的可能也是很大的，所以大家在辦理公積金貸款的時候一定要把該準(zhǔn)備的東西都給準(zhǔn)備好才行。