隨著LPR利率的出臺，讓我們很多背負房貸的人，陷入了兩難的抉擇。面對新的LPR利率，可能我們很多人都不知道，該如何去選擇。也不知道，到底該不該更改自己的房貸利率。那么浮動利率和固定利率哪個好呢？

1、兩種方式不存在優(yōu)劣，每一筆貸款都有其獨特性，不能簡單斷言哪一種更有利。LPR與固定利率最大的不同是LPR是會根據(jù)市場利率上下浮動，因此，根據(jù)轉(zhuǎn)換后的計算方法，總結(jié)來說就是如果預(yù)期LPR定價下行，則“LPR＋加點”劃算；如果預(yù)期LPR定價上行，則固定利率劃算。

2、LPR利率取決于一個市場供需關(guān)系的平衡過程，轉(zhuǎn)換為LPR并不是說利息一定會降，LPR體現(xiàn)出利率的市場化定價，根據(jù)市場變動，后續(xù)的利率有可能降低，也有可能提高。由于LPR的升降在長時間的房貸期限里并無法判斷，所以選擇哪一種主要還是看房貸者自己的偏向。

3、需要注意的是，雖然LPR每月浮動，但商業(yè)性個人住房貸款重新約定的重定價周期最短為1年。也就是說，房貸利率最短一年變動一次，如果變動太頻繁，也可選擇3年或5年一切換。如果貸款者現(xiàn)在選擇的LPR加點方式計算，那第二年執(zhí)行的利率就是以2020年12月發(fā)布的LPR為基準(zhǔn)。

4、我國利率市場化改革以來，LPR一共進行過五次報價，1年期和5年期以上LPR均有不同幅度下調(diào)。長期來看，目前全球主要經(jīng)濟體均處于利率下行周期階段，特別是2019年以來已有超過35個經(jīng)濟體處于降息周期，給我國降息提供了空間。

以上就是對于浮動利率和固定利率哪個好的全部內(nèi)容。