70年商品房，是指購(gòu)房者可以得到70年的土地使用權(quán)，在該期限內(nèi)，所有者可以對(duì)房屋進(jìn)行完全的占有。那么70年商品房有房產(chǎn)證嗎？下面就跟隨小編來(lái)了解一下吧。

1、70年商品房是有房產(chǎn)證的。

2、所謂70年商品房，是指購(gòu)房者再買房之后，雖然可以得到永久的房子所有權(quán)，但是土地使用權(quán)只有70年。

3、70年的土地使用權(quán)到期之后，只要國(guó)家不征用該土地，那么持有者續(xù)交土地出讓金，就可以繼續(xù)使用這塊土地了。

若商品房的土地使用權(quán)已滿，那么業(yè)主可以前往相關(guān)部門繳納相應(yīng)的土地出讓金，得到繼續(xù)使用土地的權(quán)利。