房屋出售有條件限制，開發(fā)商出售房產(chǎn)需要具備五證，業(yè)主個人房產(chǎn)出售也需要具備房產(chǎn)相關的證明文件，具體房子出售需要什么證件呢？

1、開發(fā)商房子出售：需要有五證，包括商品房銷售（預售）許可證，建設工程許可證，建設用地規(guī)劃許可證，國有土地使用權證和建設工程規(guī)劃許可證著五證。

2、個人房子出售：需要有產(chǎn)權人身份證和戶口本，房屋所有權證原件，原購房發(fā)票（復印件）、原購房合同，共有產(chǎn)權人聲明、產(chǎn)權人印章等。

以上就是關于房子出售需要什么證件內(nèi)容的介紹，具體請到相關機構咨詢。