房產(chǎn)交易的過(guò)程中，涉及到一個(gè)房產(chǎn)代持的問(wèn)題，那么什么是房產(chǎn)代持呢？下面，小編帶大家一起來(lái)看看吧，想了解的朋友們不妨進(jìn)來(lái)看看吧。

1、所謂房產(chǎn)代持，是因?yàn)橛行┤瞬环狭速?gòu)房的政策或者不愿意出面，但是他是真正的購(gòu)買者，就會(huì)以其他人的名義，比如這個(gè)人正好符合了購(gòu)房的條件，就由他來(lái)買房子，但是真正的資金是自己出。這種行為就叫做房屋代持，也就是說(shuō)是借名買房。

2、房產(chǎn)代持有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，為了保證雙方的合法權(quán)益，需要由雙方簽訂合同，最好做一下公證，才能夠有效避免風(fēng)險(xiǎn)。

3、關(guān)于其中的糾紛案例也比較多，比如原本兩人都已經(jīng)說(shuō)好了，房子由辦事人來(lái)購(gòu)買，以他的名義，但是錢由另外一個(gè)人付。但是前者看到房?jī)r(jià)在不斷上漲，后期耍賴，說(shuō)房子是自己買的，只是借了另外一個(gè)人的錢，就容易產(chǎn)生糾紛。

4、出現(xiàn)這種情況，如果一方后悔，另外一方來(lái)說(shuō)就會(huì)比較被動(dòng)，所以我們需要做好預(yù)防的措施。

以上就是關(guān)于什么是房產(chǎn)代持的介紹了，希望可以給到大家一些參考。