因為二手房價格較低，而且很多是已經(jīng)裝修好的，拎包即可入住，因此二手房在當(dāng)今社會越來越吃香，而且房屋性質(zhì)種類比較多，所以二手房存在的風(fēng)險還是很大的，購買需要特別謹慎。那么，過不了戶的房子能買嗎？

1、過不了戶的房子不能買。

2、因為我國實行的是不動產(chǎn)登記政策，所有房產(chǎn)的歸屬權(quán)以房管部門登記為準(zhǔn)，所以在法律層面上，只要沒有辦理過戶手續(xù)，無論是簽訂協(xié)議，還是辦理公證，都不能拿來證明產(chǎn)權(quán)歸屬。

3、因為現(xiàn)在買房的人很多，一些不法分子可能會趁此機會多賺一筆，將二手房同時賣給兩個甚至更多人，這樣購房者可能錢房兩失，建議委托中介，并將房產(chǎn)證押給中介，避免此類情況。

以上就是對于過不了戶的房子能買嗎的全部內(nèi)容，網(wǎng)友們明白了嗎？