房產(chǎn)證滿2年和滿5年的區(qū)別，就是說房屋買賣時(shí)間為準(zhǔn)，繳納稅費(fèi)的時(shí)間到達(dá)多久。這就只是一個(gè)時(shí)間的區(qū)別。房屋過戶手所涉及的稅費(fèi)，那么我們要看過戶的房屋是住宅房屋還是商鋪，所收取的過戶費(fèi)用以及營業(yè)稅，契稅等費(fèi)用都是不一樣的，那么房產(chǎn)證滿2年和滿5年的區(qū)別是什么？

1、房本滿2年指的是以選購房屋產(chǎn)權(quán)過戶繳納契稅為標(biāo)準(zhǔn)迄今的時(shí)間早已闊別2年，合乎繳納契稅闊別2年就是說“滿2年”了。

2、繳納契稅時(shí)間算起點(diǎn)為繳納契稅出示契稅稅票的時(shí)間剛開始起算！房本滿五年是強(qiáng)調(diào)具契稅稅票的時(shí)間起滿五年或超出五年。

3、即從初次繳納契稅開票的時(shí)間計(jì)算時(shí)間到迄今早已超出五年，即是滿五。

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