一般購房時，都會先繳納一定的定金，而在支付購房定金的過程中，購房定金的比例是有一定的規(guī)定的，也就是說定金并不是隨意定的?？赡懿糠钟脩魧τ谫彿慷ń鸩⒉皇呛芰私猓敲促彿慷ń鸨壤心男┮?guī)定呢？

1、購房定金的比例不得超過主合同標的額的20%：其中《擔保法》規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應當雙倍返還定金。

2、定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。

3、購房定金的比例超過百分之二十：《擔保法司法解釋》第一百二十一條規(guī)定，當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。也就是說，超過百分之二十的部分就不屬于定金，不適用法律關(guān)于定金罰則的規(guī)定。

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