在有資金需要或是有換房計劃的時候，很多業(yè)主會將自己的房子賣出去，那么賣房簽合同要注意哪些細節(jié)呢？對于房產(chǎn)方面的了解，下面一起來看看。

1、房屋狀況：合同中房屋的信息，建議與房屋產(chǎn)權(quán)證載明內(nèi)容一致，若產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，則以《商品房買賣合同》內(nèi)容一致。

2、房款支付方式：賣方要盡最大可能要求買方在送件過戶當日前支付盡可能多的房款，以防后續(xù)尾款遲遲不到位，爭取落袋為安。

3、購房尾款：若買方向銀行申請貸款支付后續(xù)尾款，雖銀行何時放款系銀行內(nèi)部控制，買賣雙方無從決定，但為避免因貸款政策等非因買賣雙方因素等特殊原因?qū)е裸y行遲遲不放款，賣方遲遲收不到款的情形，建議特別約定若最遲于某一時間，銀行貸款仍未到位，買方應一次性向賣方支付所有購房尾款?；蚣s定若最遲于某一時間，銀行貸款仍未到位，賣方有權(quán)通知買方解除合同。

以上就是關(guān)于賣房簽合同要注意哪些細節(jié)內(nèi)容的介紹，具體請到相關(guān)機構(gòu)咨詢。