交易房產(chǎn)一定都要經(jīng)歷房子過戶的流程，過戶是指講一方名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到另一方，這并不是說辦理就辦理的，需要雙方提供一定的資料，辦理過戶時(shí)大家要遵守相關(guān)的規(guī)章制度，按照流程來辦理，那么房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)有哪些呢？

1、要核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)情況及性質(zhì)。

2、房產(chǎn)如果有貸款或抵押，要確保解押。

3、要明確約定房屋的相應(yīng)附屬物的歸屬。

4、要注意戶口問題的特殊處理。

5、要及時(shí)辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)。

6、要注意房屋及相關(guān)設(shè)施是否欠費(fèi)。房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住宅80元/套；截止到目前，如果稅務(wù)局認(rèn)定您購(gòu)買的為首套房，那么登記費(fèi)就可以免除。

以上就是小編給大家分享的房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)，相信大家通過閱讀完以上文章后對(duì)此有了一定的了解，希望能幫到大家。