隨著人們對(duì)生活品質(zhì)要求的提升，花園洋房成為了很多二次置業(yè)人群的選擇?？涩F(xiàn)在市場上的花園洋房，真真假假讓人分不清楚。那么如何選擇花園洋房呢？

1、120-180㎡的面積最適合。從居住舒適性和性價(jià)比的角度考慮，120-180㎡的套內(nèi)面積最適合居住，因?yàn)槊娣e小于120㎡的面積就體會(huì)不到花園洋房所帶來的舒適性，面積大于180㎡的面積不如買別墅來的劃算。

2、挑選品牌物業(yè)。擁有嚴(yán)密的安保措施是安居樂業(yè)的重中之重，出色的小區(qū)物業(yè)管理也可為項(xiàng)目升值增添砝碼。所以，在購買花園洋房之前不妨去考察一下物業(yè)是否令人滿意。

3、生活設(shè)施要考慮在內(nèi)?；▓@洋房離市區(qū)較遠(yuǎn)，遠(yuǎn)離喧囂，生活愜意十足，但畢竟生活離不開柴米油鹽，所以附近必要的配套像交通、醫(yī)院、商超還是要有的。

4、開發(fā)商的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)是硬性。開發(fā)商的實(shí)力好能保證自己買的房子如期完工、到手，開發(fā)商的經(jīng)驗(yàn)多能保障花大價(jià)錢購買的花園洋房住起來的舒適度更高。如果以后換房子，這兩者更是房子能出手、升值的必備基礎(chǔ)。

5、小心“贈(zèng)送空間”。退臺(tái)和錯(cuò)層，看起來很美好，但是這在建筑上需要更復(fù)雜的工匠結(jié)構(gòu)，如果對(duì)墻體、門窗、露臺(tái)、屋頂?shù)染S護(hù)結(jié)構(gòu)做的不到位，會(huì)對(duì)居住者的安全構(gòu)成威脅。

6、別輕易購買花園和地下室。購買花園之前一定要考慮清楚其舒適度、實(shí)用性和利用率，千萬不要為了“花園”的概念盲目購買。因?yàn)?，不管開發(fā)商怎么宣傳說花園是贈(zèng)送的，其實(shí)終究是由消費(fèi)者買單。另外，花園的面積是否計(jì)入產(chǎn)權(quán)證，還是屬于小區(qū)業(yè)主共有，這一定要提前問清楚。

喜歡安靜和私密生活的小兩口其實(shí)完全可以選擇頂層，中間非樓頭的頂層會(huì)更好一些，就是夏天的時(shí)候會(huì)多出幾百元空調(diào)費(fèi)，每天爬樓梯累一些，但如果遇到那種頂層送閣樓并且?guī)щ娞莸捻攲?，那所有問題就都不是問題了。