通常我們在買房的時候除了需要繳納房款之外，還需要繳納相應(yīng)的房屋維修基金費，那么交房時需要交哪些費用呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。

1、契稅：契稅是買房必繳的費用之一。但是契稅可以按照不同的購房情況，享有一定的優(yōu)惠政策，畢竟契稅是用戶獲得產(chǎn)權(quán)證時向我國交納的費用。據(jù)了解，第一套房的面積低于90平米(含90平)，需繳納總價的1%，超過90平米的，需繳納總價的1.5%，而超過二套房是總價的3%。當(dāng)然，業(yè)主入住過程中，是無需向開發(fā)商繳納契稅的，直到住房能夠辦理產(chǎn)權(quán)證前自己千萬稅務(wù)局直接辦理就可以了。

2、物業(yè)管理費：物業(yè)管理費，是從房子交接時算起的。若是開發(fā)商延遲交房，那么在此期間的物業(yè)費用是由開發(fā)商承擔(dān)。但是，在日常生活中，物業(yè)管理費的交納也存在一定的爭議，通常情況下，業(yè)主交房之后就要開始交納物業(yè)管理費了。當(dāng)然，用戶可以決定是按月或季度來交費，但具體費用要根據(jù)合同約定為準(zhǔn)。

3、其他費用：比如：停車管理費、垃圾費、水電費。

以上就是關(guān)于交房時需要交哪些費用的介紹了，希望可以給到大家一些參考。