在房地產市場上，有句至理名言：“地段、地段、還是地段?！闭\然，對于房產來說，地段是絕對的第一價值要素。但是，除了地段要素之外，那么好房子怎么選呢？

1、開發(fā)商品牌：開發(fā)商的品牌及品質的保障，通常來說，全國性專業(yè)的地產品牌優(yōu)于地方性品牌，在購房時選擇大品牌，在買房的過程及后續(xù)入住時所遇到的問題也相對更少一些。

2、資源占有：所謂的資源占有，多指帶有稀缺屬性的自然資源及公共資源和的占有。在越成熟的區(qū)域，擁有越好的自然資源，新樓盤的建筑品質、未來價值也就相對越好。

3、社區(qū)整體規(guī)劃：社區(qū)容積率是多少（容積率越低越好）、綠化率是多少、是否為各年齡段人群提供專屬休閑空間等。

4、精裝修配置與品牌：當下，精裝交付已經(jīng)成為中高端改善社區(qū)的流行標配。而精裝修的品牌與配置高低則決定了未來生活品質如何。

總體來說，買房時注意以上幾點，房子的品質就可以放心了。在相同價位的條件下，滿足越多上述條件的樓盤，性價比也就越高。