對于住房的買賣需要注意很多細節(jié)，同時也要繳納許多費用，尤其是那些沒有滿五唯一的住房，需要繳納的稅費會更高，所以在購買住房時，一定要注意看看房子是否屬于滿五唯一，那么網(wǎng)簽后賣房能算滿五唯一嗎？

1、網(wǎng)簽后賣房能算滿五唯一。

2、因為“五年”的起始時間是從房產(chǎn)證登記當天開始的，所以只要房子沒有過戶，登記時間不變，就不會產(chǎn)生影響。

3、但因為房子已經(jīng)網(wǎng)簽，所以在新一輪交易時，需要先到房產(chǎn)交易中心注銷備案信息，才能繼續(xù)后面的流程。

對于房產(chǎn)的交易來說，選擇一家好的中介公司非常關鍵，一定要注意看看公司是否誠信可靠，資質(zhì)是否達到相關標準以及要求。