生活中，有買(mǎi)過(guò)房的朋友都知道，在確定購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，開(kāi)發(fā)商都要求業(yè)主繳納一些定金，確保這套房子已經(jīng)售出。那有些業(yè)主在購(gòu)房過(guò)程中，由于各種原因，無(wú)法通過(guò)銀行的審核，導(dǎo)致無(wú)法購(gòu)房，想要退還定金。那么房面簽不過(guò)定金可以退嗎？

1、具體根據(jù)合同約定來(lái)操作，如果是因?yàn)橘?gòu)房者個(gè)人信用問(wèn)題，導(dǎo)致面簽不過(guò)，無(wú)法成功申請(qǐng)到房貸，視為違約，開(kāi)發(fā)商有權(quán)不退還定金。

2、反之如果是開(kāi)發(fā)商房子五證不全等原因，造成面簽不通過(guò)，那業(yè)主可要回定金。

3、如果對(duì)商品房滿意，想要購(gòu)買(mǎi)，可直接跟買(mǎi)方或開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，不一定非要交定金，這樣即使商品房合同簽不成，后期買(mǎi)方也沒(méi)有太大的損失。

以上就是對(duì)于買(mǎi)房面簽的相關(guān)內(nèi)容，希望能幫助網(wǎng)友們。