在買房的時候，很少有人會將房款一次性付清，通常會選擇貸款方式進行。那貸款買房怎么辦房產證呢？不少業(yè)主對這個話題還是比較關注的，接著我們就通過下面的內容，接著就一起來看看吧！

1、若是二手房交易，在雙方網簽成功后，就可攜帶相關證件材料，到當地的房產部門進行產權變更并繳納各項稅費，遞交材料后，在規(guī)定時間內，就可獲得新的房產證。

2、若是新房，在交付使用后，就可將所需材料交給開發(fā)商，由其代辦房產證。

3、若是二手房交易，在雙方網簽成功后，就可攜帶相關證件材料，到當地的房產部門進行產權變更并繳納各項稅費，遞交材料后，在規(guī)定時間內，就可獲得新的房產證。若是新房，在交付使用后，就可將所需材料交給開發(fā)商，由其代辦房產證。

由于買房有貸款，因此在辦理完房產證時，還需辦理換發(fā)他項權證。它主要是充當房產抵押銀行的憑證，在辦理這項證時，應銀行工作人員在場，因為它不能完全有房貸者全權辦理。