共有產(chǎn)權(quán)住房作為國家的一種優(yōu)惠性政策住房，一直以來對于家庭經(jīng)濟(jì)有限的人來說是非常不錯的。對于共有產(chǎn)權(quán)住房我們最大的一個認(rèn)知就是共有產(chǎn)權(quán)住房的售價(jià)要遠(yuǎn)低于同等條件的商品房價(jià)格。但是凡事都有利有弊，共有產(chǎn)權(quán)住房利弊有哪些？

1、共有產(chǎn)權(quán)住房的好處：共有產(chǎn)權(quán)住房最大的好處在于能夠使得購房者支付一部分錢就能解決住房問題，并且在后期購房者經(jīng)濟(jì)條件得以改善之后能夠從政府贖回另一部分的產(chǎn)權(quán)，從而實(shí)現(xiàn)共有產(chǎn)權(quán)住房的全部產(chǎn)權(quán)收歸個人所有。

2、共有產(chǎn)權(quán)住房的弊端：共有產(chǎn)權(quán)住房的弊端在于贖回價(jià)格是根據(jù)房價(jià)市場的行情來決定的，這就一定程度上限制了個人贖回產(chǎn)權(quán)。

3、除此之外，共有產(chǎn)權(quán)住房的買賣也有時間及售賣對象的限制，必須要滿五年之后才可以售出并且只能是政府贖回份額。

以上就是關(guān)于購買共有產(chǎn)權(quán)住房利弊的分析。在購買共有產(chǎn)權(quán)住房的時候要思考清楚，考慮好自己是否能接受共有產(chǎn)權(quán)住房的政策性規(guī)定。