如今許多家庭都有購買小汽車，因此在買房時，這些朋友會很注重車位問題。若是小區(qū)的車位不夠，那在居住中就容易遇到停車難、沒有車位等問題，為了解決這個問題，許多業(yè)主在買房時，會一同購買車位。那么購買車位需要注意哪些問題呢？

1、認(rèn)真查看車位合同：在購買車位時，業(yè)主是要和房產(chǎn)商簽合同的，在簽合同時，朋友們就要認(rèn)真查看你簽訂的是產(chǎn)權(quán)合同，還是租賃合同。因?yàn)槿朔儡囄皇遣荒艹鍪?、轉(zhuǎn)讓的，它只可以租賃，所以在簽合同時，人防車位簽的是出租合同，并且車位的使用年限不能大于20年。而產(chǎn)權(quán)車位在簽合同時，簽訂的是買賣合同。

2、停車位免費(fèi)不等于停車免費(fèi)：在購買房屋時，有的開發(fā)商會贈送業(yè)主停車位，但在入住后物業(yè)還會向業(yè)主收取停車位，許多人對此感到疑惑。雖然你擁有該停車位的產(chǎn)權(quán)，但物業(yè)提供的是照明、監(jiān)控、安保等服務(wù)，因此業(yè)主在購買停車位后，還是要繳納停車費(fèi)的。

3、購買車位不能用公積金貸款：由于資金緊張，許多朋友會選擇貸款買房，但對于停車位，是不能用公積金的。車位的主要用途是停車，而公積金只可購買自住房，而因此在購買時是不可使用公積金的。

以上就是關(guān)于購買車位需要注意哪些問題的介紹了，希望可以給到大家一些參考。