購買新房不同于一般的商場購物，看中了就付款拿走。事實(shí)上，新房買賣是比較復(fù)雜，甚至是漫長的一個(gè)過程，不管在哪一個(gè)環(huán)節(jié)，購房者都需要謹(jǐn)慎挑選。那么購買新房需要問哪些問題呢？

1、買房子很多人都比較關(guān)心房價(jià)是多少，面積是多少，這些都是表面的問題。我們要問的是比較專業(yè)的，這樣才能夠看出你對這方面比較了解，而銷售人員也會(huì)看人下菜，所以我們需要在問問題的時(shí)候，小心一些。

2、咨詢一下五證是否齊全。如果開發(fā)商不具備五證，這樣的樓盤會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，后期辦理房產(chǎn)證也會(huì)受阻。

3、還要問一下銷售的方式。比如按照建筑面積來銷售，還是按照套內(nèi)面積來銷售，因?yàn)檫@里面涉及到了差價(jià)的問題。

4、也不是不可以問價(jià)格。但是一定要問具體的價(jià)格，可以咨詢一下每一層樓的價(jià)格是多少，同時(shí)還要問一下備案價(jià)是多少。

5、要問一下入住的時(shí)間。也就是說交房的時(shí)間具體是什么時(shí)候，辦理房產(chǎn)證要具體到年月日，如果出現(xiàn)了違約，開發(fā)商應(yīng)該怎么承擔(dān)責(zé)任？

以上就是關(guān)于購買新房需要問哪些問題的介紹了，希望可以給到大家一些參考。