如今房?jī)r(jià)不斷的上漲，讓很多朋友都買不起新房子了，所以現(xiàn)在二手房的市場(chǎng)越來(lái)越大，二手房和新房相比，在價(jià)格上是有一定的優(yōu)勢(shì)的，偏偏大家最看重的也是價(jià)格，那么二手房買賣要注意什么呢？

1、簽約是嚴(yán)肅的法律行為，一旦在合同上簽字蓋章，就要受合同約束，違反約定就得承擔(dān)法律責(zé)任。所以，簽合同時(shí)一定要仔細(xì)查看合同條款，確認(rèn)沒(méi)有留下空白條款，并且確認(rèn)自己有能力履行合同條款時(shí)方可簽字蓋章。

2、二手房的買賣不同于商品房，完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶就意味著全部交易的結(jié)束。而二手房由于已經(jīng)居住了一段時(shí)間。在購(gòu)買時(shí)，一定要確認(rèn)其物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、電話、有線電視等費(fèi)用有沒(méi)有結(jié)清等。私下交易，買賣雙方由于缺乏經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常會(huì)忽視或遺漏某些項(xiàng)目，造成經(jīng)濟(jì)損失并引起糾紛。

3、一旦發(fā)生糾紛，合同就是最有力的維權(quán)“武器”，因此違約責(zé)任的約定十分必要。交易稅費(fèi)的分擔(dān)、付款方式和時(shí)間、交房時(shí)間、戶口遷移、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等一系列可能發(fā)生變數(shù)的問(wèn)題，應(yīng)盡量在違約責(zé)任一欄中一一列明。如果交易結(jié)束而上述問(wèn)題解決不善的話，再來(lái)處理糾紛會(huì)更加困難。

二手房的買賣是一體的，只有有人售賣了二手房，大家才能購(gòu)買二手房，對(duì)于二手房買賣也是有相關(guān)的規(guī)定的，很多人都是第一次接觸這些，自然也不夠了解，希望小編整理的這篇文章能夠及時(shí)給大家提供幫助。