交房可以說(shuō)是買房這個(gè)過(guò)程中的最后一步，收房后即可裝修入住。買過(guò)房的都知道，新房交房入住時(shí)需要交費(fèi)的，那么商品房交房時(shí)需要交哪些費(fèi)用呢？

1、契稅。非普通住宅契稅按4％征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1．5％征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1％征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。

2、住房維修基金。商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。

3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開(kāi)發(fā)商是辦證時(shí)才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。

4、證照印花稅：5元／本。

5、工本費(fèi)：10元／本。

6、其他費(fèi)用。除前述費(fèi)用外，根據(jù)實(shí)際情況還可能需要繳納物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。

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