自住型商品房是限制了購(gòu)買(mǎi)條件的房屋，房子價(jià)格比普通商品房便宜，在購(gòu)買(mǎi)后想要出售的話(huà)會(huì)受到限制，那么自住型商品房什么時(shí)候可以賣(mài)呢？

1、自住型商品房在購(gòu)買(mǎi)后要滿(mǎn)五年后才能賣(mài)。

2、按照規(guī)定，自住型商品房在五年內(nèi)是不得上市的，也就是說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)之后，五年內(nèi)不允許交易，五年后，上市收益的30%上交財(cái)政。

3、也就是說(shuō)，收益由售賣(mài)人與政府分享。當(dāng)然了，如果出售時(shí)平出或者賠本，政府就不再分享虧損部分。

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