在目前房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)中，二手房還是比較受歡迎的。購(gòu)買(mǎi)二手房，最后交房驗(yàn)收的時(shí)候需要注意哪些問(wèn)題？而買(mǎi)二手房的過(guò)程中又需要注意哪些細(xì)節(jié)？我們一起來(lái)了解一下吧。

1、畢竟購(gòu)買(mǎi)的是二手房，所以在交房驗(yàn)收的時(shí)候一定要留一些心思，比如我們需要了解一下房屋的保質(zhì)期，像屋面防水工程，還有衛(wèi)生間外墻等等，一般來(lái)說(shuō)防水的有效期是5年。同時(shí)家中的排水管道等等，有效期是兩年，這些在買(mǎi)二手房的時(shí)候就需要咨詢一下房東。

2、還需要注意一下房屋的質(zhì)量問(wèn)題，比如房屋有沒(méi)有裂縫，內(nèi)部有沒(méi)有滲水的情況。最好選擇雨天的時(shí)候去檢查，這樣驗(yàn)收的效果會(huì)更加突出。

3、還有一個(gè)注意事項(xiàng)，就是在交接鑰匙的時(shí)候，除了要將房屋交接完畢之后，還需要注意這個(gè)房屋前任住戶的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等等，有沒(méi)有全部清完，千萬(wàn)不能夠有遺留的賬單，要不然就會(huì)由你本人來(lái)承擔(dān)。

4、關(guān)于過(guò)戶的問(wèn)題，需要將產(chǎn)權(quán)證還有水電、煤氣費(fèi)等等的問(wèn)題都要辦理一下過(guò)戶，日后你在繳納費(fèi)用的時(shí)候就會(huì)比較方便，還要確保房東的戶口全部遷出。

以上內(nèi)容介紹的就是買(mǎi)二手房交房應(yīng)收需要注意哪些問(wèn)題的介紹，畢竟花了不少的錢(qián)，所以一定要保證錢(qián)和房子都要到位。