小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格通常都要低于市面上商品房的價(jià)格，因而也成為了一部分人的購(gòu)房首選。但是小產(chǎn)權(quán)房由于沒(méi)有房產(chǎn)證，在購(gòu)買的時(shí)候還是存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。那么小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)有哪些呢？

1、被政府強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn)：若是所購(gòu)的小產(chǎn)權(quán)房是不符合城市規(guī)劃建設(shè)的，就很有可能會(huì)被政府強(qiáng)拆。

2、缺少法律保障：小產(chǎn)權(quán)房缺少合法合規(guī)的房產(chǎn)證，除此之外，也沒(méi)有辦法落戶，子女的教育也會(huì)受到影響。

3、無(wú)法正常上市流通：小產(chǎn)權(quán)房不具備房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、繼承、受益等相關(guān)權(quán)利。

4、無(wú)法辦理相應(yīng)的銀行抵押或貸款手續(xù)：畢竟銀行貸款或抵押貸款都需要提供房屋的合法權(quán)證。

以上就是小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買時(shí)所要承擔(dān)的一些風(fēng)險(xiǎn)，因此在購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房時(shí)要盡量選擇專業(yè)人士進(jìn)行咨詢，盡可能地確保自己的合法權(quán)益不被侵犯。