買房的時(shí)候房屋類型有很多，也有一些房子性質(zhì)是商品房，但具備保障性，價(jià)格比較低，申請條件嚴(yán)格，比如自住型商品房，那么自住型商品房是什么意思呢？

1、自住型商品住房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過“限房價(jià)、競地價(jià)”等出讓的方式取得土地使用權(quán)。

2、按限定銷售對象、限定銷售價(jià)格的原則，優(yōu)先用于滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

3、自住型商品房的套型建筑面積以90平米以下為主，銷售均價(jià)原則上按照比同地段、同品質(zhì)的商品住房價(jià)格低30%左右的水平確定。

4、面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。

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