作為購(gòu)房新手，可能對(duì)二手房的相關(guān)知識(shí)并不是很了解，更別說(shuō)知道購(gòu)買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)了。不過(guò)別擔(dān)心，下面我就針對(duì)這個(gè)疑問(wèn)，來(lái)為大家簡(jiǎn)單的介紹下。

1、房源真實(shí)性。購(gòu)買(mǎi)二手房之前，你需要核實(shí)屋主的身份證件和房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并且對(duì)房源進(jìn)行實(shí)地考察，看下房源是否在屋主可支配狀態(tài)下，避免房子被他人占有居住，否則無(wú)法根據(jù)合同約定的時(shí)間來(lái)交房。

2、有無(wú)網(wǎng)簽。其次，看下有無(wú)網(wǎng)簽，因?yàn)樗軌蛑庇^的看出房子是否存在一房二賣(mài)的情況。當(dāng)然，也會(huì)相對(duì)的麻煩，因?yàn)樾枰ギ?dāng)?shù)氐姆抗芫植樵?xún)房子的基本信息，看下房子是否有網(wǎng)簽信息。

3、有無(wú)繼承糾紛。此外，大家在購(gòu)買(mǎi)二手房的過(guò)程中，很有可能會(huì)遇到原房主去世的情況，因此你需要看下是否是原屋主繼承人在對(duì)外出售房子。當(dāng)然，最簡(jiǎn)單的辦法就是讓屋主的繼承人辦理遺產(chǎn)公證，這樣你就可以參考公證文書(shū)。

4、有無(wú)共有產(chǎn)權(quán)人。最后，你還可以通過(guò)查看屋主房產(chǎn)證件以及結(jié)婚證件等相關(guān)信息。如果是存在共有產(chǎn)權(quán)人，必須事先獲得共有產(chǎn)權(quán)人同意，否則需謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。

以上就是小編給大家分享的購(gòu)買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)，相信大家對(duì)此有了一定的了解，希望能幫到大家。