除了重慶以外，大部分地區(qū)的房屋，都是按照建筑面積來交易的，其中包含了公攤面積，具體多少沒有固定，所以很多購房者在測量實(shí)際使用面積后，容易與開發(fā)商發(fā)生爭執(zhí)和糾紛。那么，房屋按實(shí)際面積交易有哪些優(yōu)勢？

1、房屋按照實(shí)際使用面積大小交易，可以讓購房者更加清楚的對比各個樓盤之間的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，讓房價更加透明化。

2、因?yàn)楣珨偯娣e沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)，所以購房者和開發(fā)商很容易其政治，如果直接按照實(shí)際面積交易，就可以有效的減少這類房產(chǎn)糾紛。

3、按照實(shí)際面積交易其實(shí)沒有傳言那么邪乎，只是換一種計價的方式，要知道，房屋的建造成本不會因?yàn)檫@一政策變動而發(fā)生改變，所以對大多開發(fā)商來說，基本沒有什么大的影響，雖然房屋的單價會上漲，但總價基本還是原樣，只是少量得房率低的樓盤，單價上漲幅度會更大一些。

以上就是對于房屋按實(shí)際面積交易有哪些優(yōu)勢的介紹，網(wǎng)友們明白了嗎？