從目前來(lái)看，由于期房的售價(jià)比較低，選擇的空間比較大，所以越來(lái)越多的人更加傾向于購(gòu)買(mǎi)這類住房，那么期房購(gòu)買(mǎi)注意事項(xiàng)有哪些呢？下面，小編帶大家一起來(lái)看看吧。

1、認(rèn)真查驗(yàn)相關(guān)文件。對(duì)于這類房屋來(lái)說(shuō)，由于還沒(méi)有交房，所以也不清楚房屋的具體情況，所以在購(gòu)買(mǎi)時(shí)一定要堅(jiān)持建筑商的各項(xiàng)手續(xù)是否齊全，是否取得了相關(guān)證件，尤其是預(yù)售許可證，如果沒(méi)有這個(gè)證件，是不能提前進(jìn)行預(yù)售的，否則購(gòu)買(mǎi)的房屋的是存在風(fēng)險(xiǎn)的。

2、注意定金條款。對(duì)于期房來(lái)說(shuō)，建筑商為了穩(wěn)住購(gòu)買(mǎi)者，都會(huì)讓意向者繳納一筆定金，據(jù)相關(guān)規(guī)定顯示，這筆費(fèi)用的金額是不得超出合約上總價(jià)款的20%，如果超出，是可以要求建筑商退回超出部分的。另外在繳納定金時(shí)也要注意，一旦交付定金后，合約就生效，后期如果不想買(mǎi)了，可能要承擔(dān)定金沒(méi)了的風(fēng)險(xiǎn)。

3、注意購(gòu)房合同中的面積。相信大家都知道，期房最大的特征就是房子的所有權(quán)是沒(méi)有現(xiàn)實(shí)存在的，而相關(guān)房屋的具體狀況都體現(xiàn)在圖紙上，所以在交房時(shí)，常常會(huì)存在很大的誤差，所以建議朋友們?cè)谫?gòu)買(mǎi)時(shí)，一定要多注意合約上的面積，它指的是建筑面積，不是房屋面積。

以上就是關(guān)于期房購(gòu)買(mǎi)注意事項(xiàng)有哪些的介紹了，希望可以給到大家一些參考。