很多購(gòu)房者對(duì)買(mǎi)房的手續(xù)不是很清楚，很多人以為只要支付房屋總價(jià)就可以購(gòu)房。其實(shí)在買(mǎi)房過(guò)戶過(guò)程中還有一些稅費(fèi)要交，買(mǎi)個(gè)新房到底要交哪些稅？相信這是令許多購(gòu)房者頭疼的問(wèn)題，因?yàn)樾路恐脴I(yè)要交的稅費(fèi)確實(shí)不少，那么買(mǎi)新房要交什么稅呢？

1、契稅。契稅是不管買(mǎi)新房還是二手房，買(mǎi)房人所承擔(dān)的稅費(fèi)。它對(duì)于所買(mǎi)房屋的面積還有購(gòu)買(mǎi)人是否為首套住房或者二套住房有不同的稅點(diǎn)。面積以90平為界，若是購(gòu)房人首套房的情況下，90平以下1個(gè)點(diǎn)稅費(fèi)，90平以上1.5個(gè)點(diǎn)稅費(fèi)，二套房則90平以下1個(gè)點(diǎn)稅費(fèi)，90平以上2個(gè)點(diǎn)稅費(fèi)（契稅=網(wǎng)簽價(jià)格*稅點(diǎn)）。

2、住房維修基金。這個(gè)是新房有的稅種，主要是用于以后房屋的維修。一般費(fèi)用收取是購(gòu)房總價(jià)的2%-3%。（大部分是2%的樣子）。

3、印花稅。印花稅相對(duì)來(lái)說(shuō)比較少，按照購(gòu)房總價(jià)的0.05%來(lái)收取，基本上沒(méi)有多少了。

4、房屋登記費(fèi)。這個(gè)不算是稅費(fèi)了，只是辦理房產(chǎn)證時(shí)的登記費(fèi)，一般每套房屋登記時(shí)需繳納80元登記費(fèi)。

其實(shí)知道買(mǎi)新房子要交哪些稅無(wú)論對(duì)于誰(shuí)來(lái)說(shuō)都是很有必要的。購(gòu)買(mǎi)新房需要交納的稅費(fèi)比較少，購(gòu)買(mǎi)新房的稅費(fèi)中，契稅最多，一般情況下契稅是跟著首付款一起交的，由開(kāi)發(fā)商代收。果是貸款的話，銀行那邊還需要一定的評(píng)估費(fèi)用。