隨著房?jī)r(jià)的上漲，以及人們理財(cái)意識(shí)的覺醒，我國(guó)越來(lái)越多的人開始貸款買房，每月邊供房邊賺錢，兩者不誤。但是買房貸款是有許多需要注意的事項(xiàng)，接下來(lái)，小編就為大家介紹一下買房貸款要注意什么。

1、貸款前做好流水賬。貸款買房時(shí)，銀行會(huì)查買房者的銀行流水賬，所以在買房前，可以為自己做一個(gè)漂亮的流水賬，比如：每月向銀行卡存一定數(shù)量的錢，這樣可以增加你的貸款通過(guò)率。

2、買房前別頻繁換工作。如果有打算貸款買房，那在貸款之前不要隨意更換工作，因?yàn)榉€(wěn)定的工作和收入是銀行考察貸款申請(qǐng)個(gè)人資質(zhì)的重要標(biāo)準(zhǔn)。

3、申請(qǐng)整數(shù)貸款。銀行貸款一般按整數(shù)貸，比如需貸款36.6萬(wàn)，那盡量選擇貸款36萬(wàn)。

4、個(gè)人情況變化要告知銀行。申請(qǐng)貸款時(shí)，如果個(gè)人情況發(fā)生改變，比如負(fù)債增加、婚姻變化等要告訴銀行，這樣才不會(huì)影響貸款審批。

5、貸款不到一年不要提前還款。貸款不到一年，如果提前還的話，每個(gè)銀行的做法不一樣，有的銀行需要購(gòu)房者多支付幾個(gè)月的利息做為違約金，還有銀行可能會(huì)要求貸款人承擔(dān)金融機(jī)構(gòu)所提供的服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

以上就是關(guān)于買房貸款要注意什么的介紹了，通過(guò)以上可以知道，買房貸款需要注意大的事項(xiàng)還是挺多的，所以購(gòu)房者在買房前要先行了解，希望能幫助大家順利辦好貸款手續(xù)，早日買到自己心儀的房子。