買房，不是貸款就是全款，很多人在買房這個問題上非常糾結，不知道選擇貸款買房還是全款買房，也想知道這兩種不同的買房方式會不會影響房產(chǎn)證，那么究竟貸款買房和全款買房房產(chǎn)證一樣嗎？

1、一樣。

2、貸款買房和全款買房因為方式不一樣的確會影響很多方面，但對房產(chǎn)證沒有任何影響，因為不管是哪一種買房方式到手的房產(chǎn)證都是一樣的，具備的法律效應也一樣，所以不用多慮。只是在領取房產(chǎn)證的過程中會有一些區(qū)別，貸款買房要在房產(chǎn)局做個抵押登記，全款就不需要。

3、按揭買房也可以在還清房貸之前拿到房產(chǎn)證，只不過這個房產(chǎn)證被抵押到銀行了，需要去銀行領取。房產(chǎn)證上會有一個章--“抵押專用章”，房在還清貸款的時候才能過戶，這時去銀行拿清貸的證明，然后送到房管局，他們就把抵押章清掉了，也就是再蓋個章寫著于某年某月某日清貸，到時那個房產(chǎn)證完全屬于你的了。

以上就是對貸款買房和全款買房房產(chǎn)證一樣嗎的解答，希望可以幫助到你，買房之后一定要及時申領房產(chǎn)證，房產(chǎn)證到手之后記得保管好，因為一旦丟失或者損壞需要及時的補辦，以免生出不必要的禍端。