安置房是政府進(jìn)行城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)和其他公共設(shè)施建設(shè)等項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶或承租人進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象包括城鎮(zhèn)居民被拆遷戶和征拆遷房屋的農(nóng)戶。其實(shí)就是政府或企業(yè)對(duì)拆遷對(duì)象的一種補(bǔ)償形式。那么購(gòu)買(mǎi)安置房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)呢？

1、若安置房要進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，大多數(shù)情況下都是簽訂完安置房協(xié)議之后的事情，這個(gè)時(shí)候安置房并沒(méi)有交付。也就是說(shuō)，整個(gè)交易的過(guò)程是非常久的，而且有可能出現(xiàn)的便會(huì)是非常大的，尤其目前房?jī)r(jià)不斷上漲，極有可能推動(dòng)安置房房?jī)r(jià)上漲，造成違約的現(xiàn)象出現(xiàn)。

2、如果說(shuō)安置房是存在共有人的話，就需要特別的謹(jǐn)慎了，畢竟在涉及利益的方面，人際關(guān)系都會(huì)變得非常弱。要是沒(méi)有處理好共有人的關(guān)系，僅和其中一個(gè)共有人簽訂合同，那么會(huì)造成購(gòu)房者的利益出現(xiàn)蒙騙狀態(tài)，不利于后期的居住。

3、安置房是由于拆遷而發(fā)放給被拆遷人的住房，其性質(zhì)是比較特殊的，政策將會(huì)對(duì)安置房造成一定的影響。進(jìn)行安置房的交易，將有可能造成規(guī)范政策的實(shí)施，這種情況下，拆遷安置房進(jìn)入當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的門(mén)檻也就提高了。

以上就是關(guān)于購(gòu)買(mǎi)安置房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)的介紹了，希望可以給到大家一些參考。