買房是一件大事，因?yàn)樗P(guān)系到我們的生活質(zhì)量和幸福，所以買房很重要。買房一旦出了問(wèn)題，將成為您揮之不去的煩惱。所以買房一定要謹(jǐn)慎，很多暗藏的陷阱或誤區(qū)，其實(shí)只要稍加注意就可以避免的。那么買樓房要注意什么呢？

1、我們買房子的時(shí)候一定要注意的是新房，到底什么時(shí)候封頂，很多開(kāi)發(fā)商告訴你很快可以封頂，但是有的一拖就是好幾年，這樣的情況下，你會(huì)資金成了房地產(chǎn)商的活動(dòng)資金了。這點(diǎn)一定注意。

2、我們買房子一定要注意的是質(zhì)量問(wèn)題，在買房子的時(shí)候，一定要注意房子的建筑建構(gòu)，以及整體的房子的施工單位是不是正規(guī)的單位，確定房子沒(méi)有問(wèn)題，那么才可以進(jìn)行購(gòu)買。

3、千萬(wàn)不要相信銷售房子的工作人員給你忽悠，不看什么房子的圖紙，要實(shí)際的去看一下房子的具體情況，這樣才能夠知道房子是不是適合你，布局是不是比較合理。

4、買房子一定要注意的公攤比例，因?yàn)楝F(xiàn)在很多房地產(chǎn)商，在新樓盤(pán)出售的時(shí)候，是不會(huì)告訴你一些公攤的情況，此時(shí)一定要問(wèn)清楚，有的地方公攤面積很大，那么絕對(duì)不要買。

5、買一套房子你會(huì)長(zhǎng)期居住，因此你要觀察一下你居住的樓盤(pán)院子，是不是環(huán)境比較好，停車是不是比較方便，如果是的話，那么可以直接進(jìn)行購(gòu)買。環(huán)境不好千萬(wàn)別買。

6、房子的物業(yè)怎么樣是一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)用高，或者物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差，這些都會(huì)給你帶來(lái)生活的不便，因此物業(yè)方面必須調(diào)查好，如果覺(jué)得物業(yè)一般的話，那么建議最好別買。

7、一個(gè)樓盤(pán)質(zhì)量好不好，還要看周邊的公共交通設(shè)施是不是完備，另外要看一下周邊的商店和學(xué)校是不是比較全面。如果看到一切都比較合適，這樣才可以購(gòu)買，反之不能都買！

另外需要注意，有的房子為了吸引消費(fèi)者，會(huì)以贈(zèng)送面積做銷售賣點(diǎn)！但是事實(shí)上呢？這種房子可能實(shí)際面積比宣傳的時(shí)候要小很多。所以有贈(zèng)送的一定要看清合同怎么寫(xiě)的。