保障性住房可以買賣交易嗎?
愛菊醬
保障性住房是政府為中低收入困難家庭提供的住所,申請保障性住房是有條件的,那么保障性住房可以買賣交易嗎?下面一起來看看吧。
1、但是購買保障性商品房滿五年,購房人上市轉(zhuǎn)讓保障性商品房的,應(yīng)當(dāng)按原購房價格與屆時相應(yīng)地段保障性商品房上市交易指導(dǎo)價格的差價的60%向政府交納土地收益等相關(guān)價款,市住宅辦可以優(yōu)先回購。
2、購買保障性商品房不滿五年,不得直接上市交易,購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓保障性商品房的,由市住宅辦按原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。
3、家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為,但家庭成員之間住房贈與行為除外。同時符合上述標(biāo)準(zhǔn),具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士),男性年滿30周歲、女性年滿28周歲,可以單獨申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障房(經(jīng)濟(jì)適用住房)。
以上就是關(guān)于保障性住房是否可以買賣交易內(nèi)容的介紹,具體請到相關(guān)機構(gòu)咨詢。