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海外投資

海外買房吸引人的一個陷阱是房產(chǎn)價格十分優(yōu)惠，甚至比一些國內(nèi)的城市房價還要低一些。其實這些低價房，大部分是將稅收和過戶的費用隱瞞，吸引人的眼球，一旦你開始投資將會發(fā)現(xiàn)這是一個無底洞。

海外房地產(chǎn)市場和我們國內(nèi)房地產(chǎn)不同，大家要注意一點，海外的房產(chǎn)是永久性房產(chǎn)，也就是說只要是正規(guī)的房子，買下來以后永遠屬于你，如果遇到一些產(chǎn)權(quán)期限有限制的房子，絕對是一些不正規(guī)的房源。

現(xiàn)在很多國外房產(chǎn)，在宣傳的時候是品牌樓盤，但是我要告訴大家的是國外所謂的品牌樓盤非常少，基本是個人的產(chǎn)權(quán)房子，因此千萬不要因此上當(dāng)，主要區(qū)分這些問題，避免大價錢弄一個爛房子。

現(xiàn)在海外投資房地產(chǎn)的陷阱中，最常見的一種是翻新舊房子，最后以新房價格賣給你。這些房子基本上是外面裝修一新，里面全部是破破爛爛，因此很多投資人在不知情的情況下上當(dāng)受騙。

投資海外房產(chǎn)的時候，有些人宣傳的時候，會帶有很多的欺騙性。最有代表性的是買房子得到綠卡一類的宣傳。但是我要告訴大家的是歐美國家不存在這樣的法律，也不會因為買房就給你綠卡，大家一定要謹慎！

最令人不可思議的利用孩子的教育來欺騙買房者，宣布買國外的學(xué)區(qū)房。其實這是一個極大的誤區(qū)，因為國外購房以后，你根本沒有資格成為這個國家的正式公民，不可能有這樣的權(quán)利。

還有一些騙局是買海外房產(chǎn)，可以得到房租的巨大回報。這是最不靠譜的一件事情，因為稍微有些法律常識的人就知道，這類投資的費用高昂，僅僅是稅收方面就會讓你沒有一絲回報！更何況還有一系列的其他費用。

大家還要注意海外房產(chǎn)的中介人，只不過是聯(lián)系賣家和買家的中間人。經(jīng)紀人則是具有專門資質(zhì)的工作人員，因此兩者專業(yè)性的差別很大，所以很多騙局都是中介造成，大家一定要區(qū)分兩者的關(guān)系！

特別提示

海外買房風(fēng)險極大，因此一定要小心謹慎！千萬不要盲目投資。