我們都知道，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)很貴，一般家庭不可能可以全款買房的，因此很多人都會(huì)選擇貸款買房，貸款買房的話就要考慮下房貸利率有多少，那么房貸固定利率是永遠(yuǎn)不變嗎？下面一起來看看。

據(jù)悉，房貸固定利率是永遠(yuǎn)不變的。在選擇固定利率的時(shí)候，貸款利率在貸款期限之內(nèi)不會(huì)變動(dòng)。但是當(dāng)貸款人申請(qǐng)的貸款為浮動(dòng)利率的時(shí)候，房貸利率則會(huì)隨著中央銀行的基準(zhǔn)利率浮動(dòng)發(fā)生變化。

如果房貸是浮動(dòng)利率，那執(zhí)行的是LPR利率，其會(huì)有重定價(jià)周期，每到一個(gè)重定價(jià)日都將按最新LPR報(bào)價(jià)算上規(guī)定的基點(diǎn)數(shù)，然后在下一周期執(zhí)行。

如果辦理的房貸類型是公積金貸款，那通常遵循浮動(dòng)利率政策，只要人民銀行在還貸期限內(nèi)調(diào)整了貸款基準(zhǔn)利率，那就會(huì)從次年1月1日起開始執(zhí)行新利率。