公積金貸款的利息是最低的，公積金貸款也是用戶們最常選擇的一種貸款方式之一，但是部分用戶總是在疑惑自己在使用公積金貸款時(shí)，額度有多少，額度怎么計(jì)算的呢？下面一起來看看。

還款能力：會(huì)根據(jù)公積金貸款的還款能力來計(jì)算，申請者個(gè)人可支配額度與公積金月繳納之和乘以0.4來決定的，得出的數(shù)額乘以貸款期限就是用戶能申請的公積金額度了。

賬戶余額：還會(huì)根據(jù)賬戶余額計(jì)算。要是申請人購買的是限價(jià)商品房或經(jīng)濟(jì)適用房、首套房，貸款的額度是不可以超過公積金賬戶余額20倍，這個(gè)要注意的

房子的價(jià)格：除了以上的之外，還會(huì)根據(jù)房子的價(jià)格計(jì)算。購買商品房、限價(jià)商品房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用房，貸款額度不高于房子總價(jià)的八成。而另外購買自有住房、公有現(xiàn)住房，貸款額度是不可以高于房子總價(jià)的七成。

需要注意的是，貸款高限額各地的規(guī)定都有所差異，購房者可查詢各地住房公積金官網(wǎng)。購房者可以在申請住房公積金貸款前先進(jìn)行測算，除了了解自身能夠貸款額度外，還需要對個(gè)人每月的還款額度以及需要支付的首付詳細(xì)了解，看是否與自身的經(jīng)濟(jì)承受能力向匹配。