辦理住房貸款時(shí)，借款人會(huì)面臨等額本金和等額本息還款方式的選擇，等額本息和等額本金，兩種還款方式一字之差，但是卻有著很大不同。那么問(wèn)題來(lái)了，選擇等額本金還款的好處有哪些呢？

選擇等額本金還款的好處有：隨著還款年限的減少，等額本金的還款也會(huì)減少，后期利息會(huì)越來(lái)越少，還款負(fù)擔(dān)逐月減輕。此外，在貸款金額和貸款年限相同的情況下，相比等額本息還款方式，如果選擇合適的時(shí)間提前還款，前期已經(jīng)償還了本金，隨著后期本金的減少，可以節(jié)省不少利息支出。等額本金還款法是一種計(jì)算非常簡(jiǎn)便，實(shí)用性很強(qiáng)的一種還款方式。

這種方式很適合目前收入較高，但是已經(jīng)預(yù)計(jì)到將來(lái)收入會(huì)減少的人群。實(shí)際上，很多中年以上的人群，經(jīng)過(guò)一斷時(shí)間事業(yè)打拼，有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，考慮到年紀(jì)漸長(zhǎng)，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進(jìn)行還款。

通過(guò)以上的分析，對(duì)于選擇等額本金還款的好處都非常清楚了。其實(shí)等額本息和等額本金兩種方式都有各自的好處所在，借款人應(yīng)根據(jù)自身情況去選擇適合自己的還款方式，