在銀行辦理貸款一般都是需要對貸款人的資產進行了解的，一般都是抵押貸款，用房產抵押會讓銀行覺得更加有保障，所以以房產作為抵押貸款越來越成為人們貸款的首要選擇，對于農村的朋友來說，辦理貸款有些難度了，那農村貸款需要什么條件呢？

1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日內的實際年齡一般不超過65周歲；

2、有本市的常住戶口，有固定的住所；有正當的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

3、愿意并且能夠提供貸款人所認可的房產抵押；農村房子貸款不得超過總建造費用的60%，同時不得高于農村房子貸款人所抵押房屋評估價值的60%；農村房子貸款擔保方式為保證的，不可以超過房屋總建造費用的50%。

4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

現(xiàn)在銀行貸款一般都是房產抵押貸款，農村貸款就涉及到了農村房產抵押貸款了，農村房子抵押貸款一般的城市樓房抵押貸款不一樣，農村房子抵押貸款的時候準備的材料較多，還要考慮到還款的能力，希望能幫助到大家。