在我們購買房子的時候，除了房款的規(guī)劃外，還需預(yù)備一些額外的費(fèi)用，比如房管局說的必須繳納的房屋維修基金之類的，講到這里，朋友們就很疑惑了，那么房屋維修基金怎么計(jì)算呢？

1、房屋維修基金的計(jì)算公式為每平方米建筑面積成本價×比例×面積。

2、計(jì)算出去差不多就是房款2-3%的比例，這部分房屋維修基金是向售房單位交納，主要用于房屋保修期滿后，房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修工程。

3、房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。且專用房屋維修基金實(shí)行“錢隨房走”的原則。

以上就是關(guān)于房屋維修基金怎么計(jì)算的介紹，希望可以幫助到大家。