房子是人們的生活必需品，可是一套房子的成本，很多人沒有能力可以一次付清。一方面是買房的剛性需求，一邊是財產(chǎn)不夠的窘迫困境。為了解決這個問題，房貸就出現(xiàn)了。那么需要房貸時怎么選擇貸款銀行呢？

1、房貸利率折扣。大家在選擇貸款銀行的時候，可以多了解幾家銀行的貸款利率，對比之后選擇最優(yōu)匯率。目前來看，大部分銀行都執(zhí)行九五折的優(yōu)惠利率，有些是八九折，有些甚至是停止放貸。

2、看貸款門檻高低。銀行收緊房貸政策的其中一個表現(xiàn)就是提高獲得優(yōu)惠利率的門檻，有些銀行的優(yōu)惠政策大，但是對客戶的條件要求比較高；有些貸款優(yōu)惠力度小，但是對客戶的條件要求比較低。

3、看調(diào)息方式。房貸利息直接影響貸款人的購房成本，而遇到央行調(diào)息政策時，銀行也會根據(jù)自身的業(yè)務需求而按照自身的調(diào)息方式調(diào)整利息。

以上是關于房貸怎么選擇貸款銀行的方法介紹，希望對你有用吧！