買房是一件大事，千萬不能含糊，所以要提前做很多準備工作。申請貸款之前，需要咨詢相關的內(nèi)容，并且準備好貸款資料，在審核過程重要保持聯(lián)系，有可能還需要補充一些信息。那么貸款買房需要做些什么呢？

1、買房準備：買房往往需要支付大筆的金額，申請貸款之后需要按時還款，因此購房者需要計算好自己每個月可用還貸的資金有多少，另外還要對所購房屋所在小區(qū)物業(yè)費、水電費等有清楚的了解，選擇自己經(jīng)濟范圍內(nèi)能夠承受的房屋。而房子的裝修費，家具電器等等也是一筆較大的支出，特別是著急入住的購房者，那就更要將這筆錢預先備齊了，如果買完房沒有錢裝修，可以申請銀行裝修貸款，利率方面會有優(yōu)惠。

2、征信良好：除了審核其他的資料，銀行會重點了解借款人的信用情況，購房者的征信是非常重要的，如果貸款者的個人征信狀況處于良好的情況，不僅能夠擁有較高的銀行貸款額度，而且銀行批貸速度也會快一些。反之，如果貸款者的征信記錄不良，那么銀行的貸款額度很有可能就會大幅降低，有的甚至會直接拒貸。

3、了解貸款方式：現(xiàn)如今貸款的方式有三種，購房者可以根據(jù)自己的情況選擇商業(yè)貸款、公積金貸款以及組合貸款，有一些朋友在申請公積金貸款的時候會發(fā)現(xiàn)公積金貸款額度不夠，這個時候就可以考慮采用組合貸款的形式。組合貸款不僅利息比純商業(yè)貸款要低，而且可以解決當下貸款額度不夠的麻煩。

以上就是關于貸款買房需要做些什么的介紹了，如有疑惑，請到相關機構(gòu)咨詢。