對(duì)于企業(yè)職工來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房要比商業(yè)貸款買(mǎi)房劃算不少，公積金貸款的利率通常是要低于商業(yè)貸款利率的。那么南京公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件呢？

1、要求申請(qǐng)個(gè)人征信狀況良好，無(wú)不良征信記錄，具有按時(shí)償還貸款本息的能力；

2、申請(qǐng)人及所在單位按規(guī)定連續(xù)足額繳納住房公積金6個(gè)月以上；

3、要求申請(qǐng)人有不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%的資金作為首付款；

4、在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候必須提供有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

5、所購(gòu)房屋必須位于南京市行政區(qū)域范圍內(nèi)。

需要注意的是，公積金貸款額度往往是根據(jù)個(gè)人的公積金繳存情況來(lái)決定的，公積金繳存越多，可以申請(qǐng)到的貸款就越高，但是也有一個(gè)最高額度限制。