貸款買房的時候是以購買的房子作為抵押物押在銀行的，所以貸款買房后房產證一般押在銀行，那么現(xiàn)在貸款買的房子還能拿到房產證嗎？

1、在辦理完貸款后，房產證下來后，購房者需要到房管局辦理標明抵押事項的《房屋他項權證》，然后把《他項權利證》放在銀行，之后就可以拿到房產證了，但是房產證上會備注貸款尚未還清的情況。

2、房屋他項權證，是指在他項權利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書?！斗课菟棛嘧C》是房屋產權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。

3、一般來說在做他項權利登記時，上面就會載明期限日期，這個期限即為房屋他項權證的有效期，也就是債務人履行債務的期限。

4、《房屋他項權證》中設有“權利存續(xù)期間”欄目，在他項權利登記時，要求以契載期限填寫。他項權證的權利存續(xù)期間，兼顧抵押權和典權。若是抵押貸款，則相應的抵押期限應為抵押合同規(guī)定的抵押人履行債務的期限;如是典當，則典當期限應為典房合同的出典期限。

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