房產(chǎn)市場(chǎng)上的房產(chǎn)種類有很多，大家除了買(mǎi)新房外，也會(huì)有很多人選擇購(gòu)買(mǎi)二手分，因?yàn)槎址績(jī)r(jià)格相對(duì)較低，且周?chē)呐涮自O(shè)施一般都比較完善，受到很多人的喜歡。那么在進(jìn)行二手房買(mǎi)賣(mài)時(shí)一般會(huì)經(jīng)過(guò)哪些步驟呢？

1、議價(jià)：買(mǎi)賣(mài)雙方先共同商量房屋的價(jià)格，或者在中介的居間下，對(duì)房屋進(jìn)行議價(jià)。

2、付訂金：若買(mǎi)方同意以議價(jià)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房屋，須先付訂金。訂金是確保契約覆行，交付賣(mài)方的金錢(qián)，具有契約上的效力。訂金支付后，若買(mǎi)方反悔，賣(mài)方有權(quán)沒(méi)收訂金，反之若賣(mài)方反悔，則須加倍退還。

3、簽約：買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

4、付款：按合同約定支付購(gòu)房款。

5、完稅：按照規(guī)定繳納房屋買(mǎi)賣(mài)所需負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等。

6、過(guò)戶：雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

以上就是購(gòu)買(mǎi)二手房的步驟流程，希望對(duì)大家有所幫助。