缺錢、急需用錢想要向銀行申請(qǐng)貸款，但是個(gè)人信譽(yù)不佳，故而打算把自己名下的房子抵押給銀行申請(qǐng)貸款，但是不知道這樣通過率高不高，很多人想知道房子抵押貸款好不好貸，通過率怎么樣。來看看房子抵押貸款好貸嗎？

1、房子抵押貸款好不好貸，關(guān)鍵是看抵押的房子情況，若是房產(chǎn)優(yōu)質(zhì)相對(duì)來說好貸款，若是用來抵押的房子不符合貸款條件，銀行會(huì)直接拒絕。

2、這些房子不能用來抵押貸款：房齡過久面積過小的二手房、未結(jié)清貸款的房子、產(chǎn)權(quán)有爭議的房子、小產(chǎn)權(quán)房、未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房等。

3、申請(qǐng)房子抵押貸款時(shí)，申請(qǐng)人需要向銀行提交貸款申請(qǐng)，并說明貸款的目的、用途、金額和期限等等。要向銀行提交貸款資料，個(gè)人房屋抵押貸款的，要出示借款人身份證、銀行流水賬單、工作證明、征信報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證等資料。材料準(zhǔn)確齊全后，銀行會(huì)對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。

若是有這方面的需求，可以先準(zhǔn)備好相關(guān)材料，去銀行咨詢進(jìn)行詳細(xì)的了解。