房貸辦不下來一般是因?yàn)槭裁矗?/h1>
我不是主角
很多剛需族都想通過貸款買房來?yè)碛袑儆谧约旱姆孔?，但是并非每個(gè)人都能順利申請(qǐng)到房貸的，而要是房貸辦不下來，這就需要找到被拒的原因。那么房貸辦不下來一般是因?yàn)槭裁茨兀?/p>
1、購(gòu)房者原因：貸款買房首先需要購(gòu)房者信用良好，并且要提供真實(shí)的資料。有的購(gòu)房者對(duì)自己的征信不了解，有了不良信用也不知道，結(jié)果因?yàn)樾庞貌缓帽痪苜J了；也有的購(gòu)房者為了提供貸款審批率，提供不真實(shí)的資料，比如銀行流水、收入證明造假等，銀行在審核時(shí)發(fā)現(xiàn)這種情況，也是不會(huì)批貸的。
2、開發(fā)商原因：一個(gè)是開放商自身原因，通常房地產(chǎn)開發(fā)商都需要具備五證兩書才可以賣房，要是開發(fā)商不具備房屋銷售條件，或者是沒有取得預(yù)售許可證就開始賣房，銀行都不會(huì)批貸的。二個(gè)是開發(fā)商及時(shí)報(bào)送按揭貸款材料所致，比如開發(fā)商向銀行提供貸款人的資料時(shí)，遺漏了一些重要資料，也會(huì)讓銀行認(rèn)為貸款人資質(zhì)不符而拒貸的。
3、銀行原因：比如國(guó)家調(diào)控房?jī)r(jià)，造成了房貸收緊，使得銀行按揭貸款周期變長(zhǎng)、貸款金額減少或者不能辦理。
以上就是關(guān)于房貸辦不下來一般是因?yàn)槭裁吹慕榻B了，如有疑惑，請(qǐng)到相關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢。
